Rijnzichtlaan 36, Bunnik

In de geliefde Oranjewijk van Bunnik ligt de prachtige, bomenrijke Rijnzichtlaan met op nummer 36 een ruime HOEKWONING met vier slaapkamers

In de geliefde Oranjewijk van Bunnik ligt de prachtige, bomenrijke Rijnzichtlaan met op nummer 36 een ruime HOEKWONING met vier slaapkamers.
De woning bevindt zich op een ruim perceel van 274m2 en beschikt over een voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en via deze achtertuin heeft u toegang tot de stenen berging. De vrijstaande stenen garage heeft plek voor één auto en is te bereiken via de Koningin Emmastraat.

De woning behoeft onderhoud en zal door de nieuwe eigenaren moeten worden gerenoveerd.

Ligging:
De woning is gelegen in het prachtige Kromme Rijngebied. Het centrum (o.a. Albert Heijn, Kruidvat en Hema), scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten (o.a. golfbaan, voetbal, hockey en tennis) bevinden zich op korte afstand. Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A12) en op tien minuten loopafstand van NS-station Bunnik. Bushalte in de buurt van de woning. Op fietsafstand liggen de binnenstad van Utrecht, De Uithof, het UMC en de gemeente Zeist.

Indeling

Begane grond:
Entree met garderobe, toilet en trap-/kelderkast, toegang tot de keuken en een lichte woonkamer met schouw en met fraai vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning op de bomenrijke Rijnzichtlaan. Zowel vanuit de woonkamer, door de openslaande deuren, als via de keuken komt men in de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van een inbouwkast. Een derde kamer aan de achterzijde van de woning, een separaat toilet op de overloop en een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte en dakraam, toegang tot zolder met zijramen. Door middel van het plaatsen van dakkapellen bestaat de mogelijkheid om op zolder twee slaapkamers te realiseren. Eventueel is er op de grote overloop een 2e badkamer te maken.


Bijzonderheden :

- De woning is beneden deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Op de eerste en tweede verdieping stalen kozijnen met enkele beglazing.

Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5
Waarvan slaapkamers 4
Aanvaarding in overleg
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging
Inhoud 427 m3
Oppervlakte wonen 135 m2
Oppervlakte perceel 274 m2
Bouwjaar 1961
Onderhoud binnen slecht tot matig
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
Verwarming
CV Ketel
Voorzieningen dakraam
Tuinen achtertuin,voortuin,zijtuin
Positie van tuin zuidoost
Oppervlakte van tuin 115
Garage vrijstaand steen
€ 475.000,00 k.k.

Vergelijkbare woningen

Misschien zijn deze opties ook interessant voor u.