De Meent 47, Odijk

Op een uitstekende locatie in Odijk, een onder architectuur gebouwde SPLITLEVELWONING met GARAGE

Op een uitstekende locatie in Odijk, een onder architectuur gebouwde SPLITLEVELWONING met GARAGE. De woning heeft een speelse indeling en leent zich uitstekend voor kantoor aan huis, voor mensen die een hobbyruimte of bijvoorbeeld een speelkamer voor de kinderen zoeken. Ook voor ouders met pubers is het, door de indeling, een zeer geschikt huis.

Inhoud: 553 m3, woonoppervlakte:161 m2, perceel 153 m2, bouwjaar 1976.

Naast een beschutte en vrije achtertuin beschikt deze woning ook over een voortuin en een zonnig terras, waar tot laat in de avond het goed vertoeven is, grenzend aan de keuken. Achter de woning staat de garage die zowel via de tuin als het achterliggende terrein bereikbaar is.

Ligging:

Odijk ligt midden in het land, net onder de rook van Utrecht. De woning ligt centraal in het dorp, op loopafstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en vele sportaccommodaties. Op fietsafstand liggen onder andere het NS-station van Driebergen/Zeist, Utrecht Science Park De Uithof met daarop gevestigd o.a. de Universiteit Utrecht en het ziekenhuiscomplex Universitair Medisch Centrum Utrecht.
De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28, maar ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop natuur en wordt omgeven door mooie wandel- en fietsroutes.

Indeling:

Souterrain: Zeer ruim souterrain geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden zoals
kantoor aan huis, grote meter-/bergkast en toegang tot stookruimte met
wasmachine aansluiting.

½ verdieping: Aan de achterzijde gelegen ruime woonkamer voorzien van
vloerverwarming, met openhaard en openslaande deuren naar de
tuin, onder de woonkamer zit een kelderruimte

½ verdieping: Entree en toilet, toegang tot ruime woonkeuken aan de voorzijde van
de woning, voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien
van een composiet aanrechtblad, vaatwasser, oven, magnetron,
inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast;

½ verdieping: Grote badkamer met vloerverwarming, douchecabine,
wastafelmeubel en een grote slaapkamer aan de achterzijde met
balkon. Deze kamer is nu als salon in gebruik.

½ verdieping: Een grote slaapkamer met grote inloopkast. Oorspronkelijk waren dit 2
kamers. Dit is eenvoudig weer te realiseren.

½ verdieping: Zolderkamer met veel bergruimte.?

Bijzonderheden :

- Door de verrassende indeling van de woning leent deze zich o.a. uitstekend voor
kantoor of praktijk aan huis met name het zeer ruime souterrain van de woning is hier
uitermate geschikt voor.
- De woning is gebouwd als type split- level waardoor deze over een ruime, speelse en verrassende indeling beschikt met diverse mogelijkheden.
- Verwarming d.m.v. c.v. combiketel en in de keuken, woonkamer en souterrain is vloerverwarming aanwezig
- Voorzien van dubbele beglazing.
- 11 jaar geleden is de gevel vernieuwd.
- Dakbedekking garage is in 2017 vernieuwd.
- Buitenschilderwerk in 2018 gedaan.
- De beschutte en vrije achtertuin is gelegen op het noordoosten, het verhoogde terras aan de voorzijde van de woning ligt op het zuidwesten.

Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Aantal verdiepingen 7
Aantal kamers 7
Waarvan slaapkamers 3
Aanvaarding in overleg
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in centrum
Inhoud 533 m3
Oppervlakte wonen 161 m2
Oppervlakte overig 17 m2
Oppervlakte perceel 153 m2
Bouwjaar 1976
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Isolatie dakisolatie
Energielabel C
Verwarming
CV Ketel
Voorzieningen rookkanaal
Tuinen achtertuin,voortuin,patio/atrium,zonneterras
Positie van tuin noordoost
Oppervlakte van tuin 38
Garage vrijstaand steen
€ 398.000,00 k.k.

Vergelijkbare woningen

Misschien zijn deze opties ook interessant voor u.