Sterkenburgerlaan 1, Driebergen-rijsenburg

Boerenhofstede "Het Wapen van Sterkenburg" Driebergen-Rijsenburg

Boerenhofstede "Het Wapen van Sterkenburg" Driebergen-Rijsenburg.


Te koop aangeboden de Boerenhofstede "Het Wapen van Sterkenburg" met bijgebouwen, erf en tuin met een prachtige ligging nabij Kasteel Sterkenburg aan de Langbroekerwetering.

Dit bijzondere object bestaat uit een Rijksmonument, een gemeentelijk monument en bijgebouwen.

Huidige bestemming is wonen en maatschappelijke dienstverlening, de toekomstige bestemming kan eventueel worden omgezet naar drie riante monumentale woningen en een bijgebouw.

De huidige eigenaar heeft in overleg met de gemeente Driebergen overeenstemming over de omzetting naar 3 monumentale woningen en een bijgebouw. De bestemmingswijziging en de bouwaanvraag hiervoor heeft nog niet plaatsgevonden.

Het boerderijcomplex aan de Sterkenburgerlaan is beeldbepalend gelegen op de kruising van de Sterkenburgerlaan en de Langbroekerdijk aan de Langbroekerwetering, plaatselijk bekend als Sterkenburgerlaan 1 te Driebergen-Rijsenburg.

De huidige indeling is alsvolgt:

Het Voorhuis (woonhuis):

Begane grond:

via de achteringang heeft men toegang tot de woonkeuken.
Vanuit de woonkeuken is de kelder bereikbaar evenals de drie verblijfseenheden, thans woonkamers en slaapkamer met toilet en kinderbedstede voorheen het rechthuis/gemeentehuis en herberg.
Vanuit de woonkeuken is tevens de centrale hal bereikbaar, van waaruit de badkamer, de tweede toiletruimte en de bijkeuken alsmede de trapopgang te bereiken zijn.

1e verdieping:
Overloop met een verblijfsruimte, royale hal met toegang tot 2 slaapkamers.

Het Achterhuis (dienstverlening):

via de vooringang komt men in de centrale entree, lange hal met toegang tot een vijftal kamers en een kantine met keuken, toilet en c.v. ruimte.
De bovenverdieping is via het voorhuis bereikbaar.
Het achterhuis grenst aan een veestal. De oude doorgangen (grupdeuren) zijn nog aanwezig.

Hooischuur en een drietal schuren/stallen variërend in grootte.

Totaal kadastrale percelen (D: 818-819-820-821) 3390 ca.

Bijzonderheden:
- de dwarshuisboerderij wordt aangemerkt als rijksmonument en één van de bijgebouwen als gemeentelijk monument.
- Het grasland (agrarische bestemming) D782 en D817 zijn niet in de verkoop begrepen, maar kunnen desgewenst tegen een meerprijs worden meegeleverd,
respectievelijk 3290 ca en 3530 ca.
- Tevens behoort overname van de aandelen van de b.v. "Het Wapen van Sterkenburg" tot de mogelijkheden. Het totaal perceel bedraagt dan één hectare en 210 ca met alle zich daarop bevindende opstallen.
- Aanvaarding in overleg.

Soort woning woonboerderij
Type woning vrijstaande woning
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5
Waarvan slaapkamers 3
Aanvaarding in overleg
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging vrij uitzicht
Inhoud 2000 m3
Oppervlakte wonen 520 m2
Oppervlakte perceel 3390 m2
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie
Energielabel
Verwarming c.v.-ketel
CV Ketel Combiketel,gas,eigendom
Voorzieningen
Tuinen achtertuin,voortuin,zijtuin
Positie van tuin noordwest
Oppervlakte van tuin 828
Garage geen garage
€ 1.095.000,00 k.k.

Vergelijkbare woningen

Misschien zijn deze opties ook interessant voor u.