Oranje Nassauplein 23, Zeist

Helft van dubbele villa op misschien wel de mooiste plek van Zeist!

Gelegen aan één van de mooiste pleinen van Zeist in de populaire en kindvriendelijke wijk "Hoge Dennen", ligt deze sfeervolle helft van dubbele villa met meerdere bijgebouwen

Helft van dubbele villa op misschien wel de mooiste plek van Zeist!

Gelegen aan één van de mooiste pleinen van Zeist in de populaire en kindvriendelijke wijk "Hoge Dennen", ligt deze sfeervolle helft van dubbele villa met meerdere bijgebouwen. De villa is gelegen op een ruim perceel met veel privacy met uitzicht op de prachtige vijverpartij en in de directe omgeving de mooie en uitgestrekte Zeister bossen.
De woning is aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd en heeft heel veel mogelijkheden, maar behoeft wat modernisering. In de tuin bevinden zich 4 bijgebouwen, waarvan 1 bijgebouw, de mogelijkheid heeft voor een praktijk aan huis.

De woning is zeer centraal gelegen, het centrum van Zeist met talloze winkel- en uitgaansvoorzieningen alsmede het winkelcentrum "Kerckebosch" liggen op fiets/loopafstand. Scholen en sportvoorzieningen liggen eveneens in de directe omgeving. Het NS treinstation Driebergen-Zeist ligt op fietsafstand en de uitvalswegen A12 en A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken, door de ondertunneling van het NS station verloopt de doorstroom naar de A12 veel sneller dan voorheen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toiletruimte en kelder op stahoogte, een tweede half open hal met trapopgang naar eerste verdieping. Royale woonkamer met een serre, een eetkamer en een open hoekkeuken met aansluitend bijkeuken. De eetkamer heeft een mooi uitzicht op de achtertuin.

1e verdieping:
Mooie trapopgang met glas-in-lood raampartij, overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met wastafel en badkamer, voorzien van douche, wastafel , toilet en wasmachine-aansluiting.
De achterslaapkamer en de badkamer hebben een balkon met mooi uitzicht op de tuin en zijn bijgebouwen.

Zolderverdieping:
via vaste trap te bereiken, overloop , slaapkamer met dakkapel, wastafel en opstelling gasgeiser in de bergruimte en een tweede zolderkamer met dakkapel, een wastafel en een dakraam.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft meerdere bijgebouwen. Een schuur van 7m2; met c.v.-opstelling (Bosch , 2009), een overdekt buitenterras met zonwering , een garage met atelier en een groot houten bijgebouw van 30m2; met 3 kamers en een toiletruimte. Dit bijgebouw is te gebruiken als praktijk aan huis, heeft centrale verwarming en is vanaf de zijtuin bereikbaar.
De zijtuin is leuk aangelegd, heeft een vijver en een terras. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's.



BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte 132m2; ( excl. zolderkamer). bijgebouwen totaal 58m2; Perceelopp. 545m2;;
- Gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- Buitenschilderwerk 2017.

Maten: zie plattegronden

Soort woning villa
Type woning halfvrijstaande woning
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6
Waarvan slaapkamers 4
Aanvaarding in overleg
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan park
Inhoud 524 m3
Oppervlakte wonen 132 m2
Oppervlakte overig 10 m2
Oppervlakte perceel 545 m2
Bouwjaar 1931
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie muurisolatie
Energielabel
Verwarming c.v.-ketel
CV Ketel gas,eigendom
Voorzieningen tv kabel
Tuinen achtertuin,voortuin,zonneterras
Positie van tuin noordoost
Oppervlakte van tuin 195
Garage vrijstaand steen
€ 749.000,00 k.k.

Vergelijkbare woningen

Misschien zijn deze opties ook interessant voor u.