Ds van Haaftenlaan 43 Odijk

Lichte en goed onderhouden, uitgebouwde, tussenwoning met vijf slaapkamers en een zonnige en diepe achtertuin op het NW (circa 18 meter diep). Deze woning, gebouwd in 1962, is de ideale woning voor een ruime doelgroep. Zowel geschikt voor (jonge) gezinnen als één of twee persoonshuishoudens. De zonnige tuin heeft een achterom en een stenen berging.

Begane grond

U betreedt de woning via de hal, voorzien van het toilet (verbouwd in 2023). Via deze hal is er ook toegang tot de woonkamer die is voorzien van een houten vloer, met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, met een groot raam dat een vrij uitzicht biedt op de voortuin, de straat en een leuk plantsoen. De eethoek is aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar en is er toegang naar de tuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Grenzend hieraan bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en een wastafel met meubel. De tweede ruime en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de achtertuin.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt aanzienlijke opbergruimte: een ruime overloop, de opstelplaats van de Cv-ketel, een kleine 4e slaapkamer en een vijfde ruime slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel. Deze slaapkamer kan eventueel nog aan de voorkant voorzien worden van een extra dakkapel.

Tuin

Het huis is toegankelijk via de voortuin. De ruime achtertuin met achterom, die ongeveer 18 meter diep is en op het noordwesten ligt, is fraai aangelegd en krijgt gedurende de dag veel zon. In de tuin is voldoende privacy en een vrijstaande stenen berging.

Ligging:

De ligging van Odijk is erg centraal. Daarnaast woont u op fietsafstand van NS-station Driebergen-Zeist, vanaf hier gaan veel directe treinen naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen qua winkels, basisscholen en sportvoorzieningen aanwezig. Zo zijn er twee supermarkten, bakker, slager, groenteboer etc in het dorp te vinden. De uitvalswegen naar Utrecht, Zeist en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Op de fiets bent u in ca 15 minuten in de fraaie Zeisterbossen.

Bijzonderheden:

– Ruime eengezinswoning op een rustige locatie
– Bouwjaar 1962
– Woonoppervlakte circa 118 m2, inhoud circa 398 m3, perceel 215 m2
– Energielabel D
– Gehele huis voorzien van dubbel glas
– Groene ruime en zonnige tuin met stenen berging en achterom
– Er zal een niet bewoners clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst