Hoefsmedenhof 1 Bunnik

In het charmante Bunnik ligt deze goed onderhouden bungalow aan de Hoefsmedenhof 1. Geniet van de balans tussen comfortabel wonen in de omgeving van de natuur van de Krommerijn, Rhijnauwen en Amelisweerd. De stad Utrecht en het Utrecht Sience Park met o.a. de Universiteit en het UMC-Utrecht zijn op fietsafstand.

De lichte hal verwelkomt u bij binnenkomst en leidt naar een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. Er zijn gezellige hoekjes gecreëerd, waaronder een knusse zithoek bij de open haard, met uitzicht op de ruime achtertuin. Het eetgedeelte biedt verschillende inrichtingsmogelijkheden en vormt een centraal punt in de ruimte.

De goed uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer, vormt het hart van het huis. Via de keukendeur heeft u toegang tot de berging met handige wasmachine- en drogeraansluitingen, evenals een kast voor de c.v.-ketel.

Er zijn twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met uitzicht op en directe toegang tot de achtertuin. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De ruime tussenhal tussen de slaapkamers biedt mogelijkheden voor een extra kamer, momenteel in gebruik als werkkamer met grote kastenwand en uitzicht op de voortuin.

De voortuin is betegeld met granieten tegels en de ruime garage beschikt over een elektrische deur. Via een schuifpui heeft u toegang tot de praktisch aangelegde achtertuin, die veel privacy en ruimte biedt voor ontspanning.

Mis deze kans niet om comfortabel te wonen dicht bij alle voorzieningen en natuur. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Bijzonderheden
– Levensloopbestendig wonen;
– Energielabel D;
– 116 m2 woonoppervlakte, 312 m2 perceel, garage 17 m2;
– Achtertuin gelegen op het Noorden;
– 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
– Er is geen lijst van zaken en geen NVM -vragenlijst aanwezig; hiervoor wordt een ‘niet bewonersclausule’ op genomen in de koopovereenkomst.
– parkeren kan op eigen terrein of in de garage. Ook is er een mandelig midden terrein met parkeergelegenheid voor gasten.