Prins Mauritslaan 9 Zeist

Welkom bij deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de populaire en groene wijk Hoge Dennen/Kerckebosch.

De PRINS MAURITSLAAN 9 is een voor deze jaren ’30 wijk moderne woning, voorzien van energielabel B, met eigentijds comfort. De laan is rustig en autoluw. Dit geeft rust en veel mogelijkheden aan spelende kinderen

De woning ligt op een mooie kavel van 303 m², beschikt over een L-woonkamer met moderne open keuken, een 4-tal slaapkamers, grote badkamer en een ruime garage met een oprit geschikt voor meerdere auto’s.

Ligging

De Prins Mauritslaan ligt op enkele minuten loopafstand van de uitgestrekte Zeister Bossen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Het centrum van Zeist, met haar vele voorzieningen en gezellige terrassen is praktisch op loopafstand en de uitvalswegen naar de grote steden zijn dichtbij. Zo zijn Utrecht en Amersfoort binnen 20 minuten te bereiken en Amsterdam binnen 45 minuten.

Op enkele fiets minuten bevindt zicht het NS-station Driebergen- Zeist met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. De stad Utrecht en het Utrecht Sciencepark met het UMC en de Universiteit liggen tevens op fietsafstand.
Kortom, dit gezellige gezinshuis heeft de ideale ligging voor iedereen die rust en groen wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Indeling

Begane grond:

Zij-entree met hal die toegang geeft naar het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. L-vorige woonkamer met moderne open keuken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een mooie parketvloer. De voorkamer biedt voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de laan. Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor een grote eettafel en is de royale tuin toegankelijk via de schuifpui.

Eerste verdieping

De woning heeft drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De moderne badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is een voorzolder met cv-opstelling en daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer met uitzicht op de voor- en achtertuin.

Tuin

De besloten en fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Kenmerken:
—————
* bouwjaar woning omstreeks 1989
* woonoppervlakte 137 m²
* inhoud woning 520 m³
* perceeloppervlakte 303 m²