Senecalaan 9 Zeist

Deze eigentijdse HALFVRIJSTAANDE VILLA met GARAGE bevindt zich op een van de meest gewilde locaties in het Lyceumkwartier en staat nu te koop.

Deze prachtige woning biedt een schitterende, vrije ligging aan het paardenweitje en heeft een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik. Met gemakkelijke toegang tot de snelwegen A12 en A28 en op fietsvriendelijke afstand naar het bus- en treinstation, ben je altijd goed verbonden. Zeist zelf biedt een gevarieerd scala aan recreatiemogelijkheden, waaronder restaurants, Grand Café’s, een filmhuis en een theater. Sportliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van diverse activiteiten, waaronder een 9-holes golfbaan, een prachtig tennispark, de prestigieuze hockeyclub Schaerweijde en een manege. Bovendien beschikt Zeist over veel scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, evenals een gevarieerd winkelaanbod. Het uitgestrekte en prachtige Zeisterbos is slechts op enkele minuten lopen vanaf de Senecalaan.

Deze helft van een twee-onder-een-kapwoning is in 2002 gebouwd en is sindsdien met zorg bewoond. De keuken en badkamers zijn met hoogwaardige materialen afgewerkt. Met een ruime Siematic keuken, vier (voorheen vijf) royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een uitgestrekte (wijn)kelder, een heerlijke achtertuin met uitzicht op het eerdergenoemde paardenweitje, een rustige straat en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit een luxueuze en complete gezinswoning.

INDELING

Parterre:

Entree aan de zijkant van de woning met een ruime hal en vide. Trap naar de eerste verdieping en toegang tot de uitgebreide kelder. Meterkast, garderobe en een toiletruimte met fonteintje. De volledige begane grond is voorzien van een Frans eiken parketvloer. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de ruime woonkamer. Het grote zitgedeelte met erker beschikt over een prachtige schouw met ingebouwde Boley gashaard. De zitkamer is van de eetkamer en keuken gescheiden door vaste kasten met ensuite deuren. De riante en lichte eetkamer beschikt over een luxe en moderne open Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee Miele vaatwassers, een Gaggenau Pyrolyse oven, een Gaggenau combi stoomoven, een Miele espressoautomaat, twee Gaggenau inductieplaten, een Gaggenau RVS teppanyaki plaat en een Quooker.
Vanuit de eetkamer geniet je van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin met diverse zonneterrassen. De tuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy dankzij de slimme indeling en de ligging aan het paardenweitje.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met vide. Luxe toiletruimte met fontein. Stijlvolle badkamer met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Elke van de drie royale slaapkamers (voorheen vier) biedt toegang tot een van de twee terrassen. Ook de volledige eerste verdieping is voorzien van een Frans eiken parketvloer. De master bedroom beschikt over een luxe inbouwkast van Noteborn.

Zolderverdieping:

De zolderetage is afgewerkt met een pvc-vloer. Er is een ruime voorzolder met veel bergruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. Momenteel is er een grote slaapkamer met een dakkapel, maar een indeling met twee slaapkamers en een extra badkamer behoort ook tot de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN

• Perceeloppervlakte: 629 m2;
• Woonoppervlakte: 216 m2, kelder: 15 m2, achterterras op de eerste verdieping: 17,3 m2, garage: 22,1 m2;
• De de voordeur uitgerust met een Nuki elektronische slot, een myHome alarminstallatie.
• Alle binnendeuren zijn brandwerend;
• Brand- en rookmelders zijn aanwezig;
• Oplaadpunt voor elektrische auto’s;
• 13 zonnepanelen op het dak van de garage;
• De tuin is voorzien van een automatisch beregeningssysteem met gebruikmaking van een aangeboorde bron