van Gheselhof 22 Zeist

Sfeervolle en ruime gezinswoning van circa 139 m2, verspreid over vier lagen met een woonkeuken op de begane grond, drie verdiepingen wonen, vier slaapkamers, een badkamer een zeer ruime garage in het souterrain, 20 zonnepanelen en een voor- en achtertuin. Deze hoekwoning uit 1999 kenmerkt zich door haar lichte en ruime opzet. Daarnaast is het door de ligging in het centrum van Zeist, aan een autoluw hofje met gezellige terrassen, winkels en natuur in de buurt, een uitstekende woning voor een grote doelgroep.

Begane grond

Woon- eetkamer en keuken

Entree met een ruime hal en garderobe. Er is doorloop naar de gang, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping het toilet en toegang tot de woonkamer bevinden. Aan de voorzijde van de woonkamer is een fijne zithoek gecreëerd met uitzicht op het hofje. Deze zithoek loopt over naar de eetkamer en woonkeuken (2014). Deze is royaal opgezet en kenmerkt zich door de eigentijdse uitstraling, moderne inbouwapparatuur en groot werkblad. Vanuit de eetkamer en de woonkamer is er middels openslaande deuren en een keukendeur toegang tot de zonnige achtertuin.

Kelder en garage

Via een vaste trap naar beneden is het souterrain te bereiken. Daar is de berging en een wasruimte met een deur naar buiten aan de voorzijde van het huis. Ook is er toegang tot de ruime garage met ruimte voor meer dan één auto en een extra berg/hobbyruimte.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Twee ruime kamers, aan de voor- en achterzijde gelegen, worden momenteel gebruikt als werkkamers. De derde royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met een raam aan de zijkant en een raam aan de achterkant met uitzicht op de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en een toilet.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is een ruime voorzolder, met veel bergruimte en de opstelplaats van de Cv-ketel. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer met bergruimte.

Voor- en achtertuin

De tuin van circa 75 m2 bevindt zich aan de voor- en achterkant van de woning. De zonnige achtertuin, met overkapping, is gelegen op het Noordoosten.

Bijzonderheden
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 139 m2
– De achtertuin is bereikbaar via een poort, aan de zijkant van de woning
– Achtertuin circa 75 m2
– Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd
– Energielabel A
– 20 zonnepanelen
– Parkeren op eigen terrein; in de garage én op de helling